Gayrimenkul Alım/Satım Hukuku Hizmetleri

Gayrimenkul satın alınırken, Gayrimenkul Hukuku alanında uzman bir avukat ekibiyle çalışmak, sonradan ortaya çıkabilecek kötü sürprizlerin önüne geçmek adına önem taşımaktadır.

 

Gayrimenkul alım-satım işlemleri, esasen basit görünen, ancak uygulamada pek çok soruna yol açabilecek hukuki işlemlerdendir.

Gayrimenkul Alım/Satım Hukuku Hizmetleri

Tapu kütüğüne şerh edilmiş sözleşmeler (kira sözleşmeleri gibi), ipotekler, sınırlı ayni haklar (sükna hakkı, intifa hakkı, üst hakkı gibi), hacizler, Gayrimenkulün fiilen kullanılabilirliğine ve değerine doğrudan etki edebilecek unsurlar arasında olup, gerek resmi şekilde Gayrimenkul alım satım sözleşmesi yapılırken, gerekse de daha önceki aşamada noter nezdinde Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi yapılırken göz önünde bulundurulması gereken ve satış vaadi sözleşmesi içerisinde yer verilmesi gereken önemli hususlardır.

 

Hukuk Bürosu olarak, tüm bu sürecin temsil ettiğimiz tarafın haklarının korunarak, hukuki risklerin mümkün olduğunca asgariye indirilerek düzenlenmesi için gerekli hukuki danışmanlık hizmetlerini sunmaktayız.

 

Gayrimenkul hukukunda edindiğimiz bilgi birikimi ve tecrübemizle size sunabileceğimiz hizmetler özetle aşağıdaki gibidir:

 

  • Gayrimenkul satış vaadi sözleşmelerinin hazırlanması ve müzakere edilmesi,
  • Gayrimenkul satışına dair komisyonculuk sözleşmelerinin hazırlanması ve müzakere edilmesi,
  • Önalım hakkı, geri alım hakkı, alım hakkı sözleşmelerinin hazırlanması ve müzakere edilmesi,
  • Tapu sicilinin incelenerek, hedef taşınmaza dair hukuki risklerin tespit edilmesi,
  • İntifa hakkı, sükna hakkı, üst hakkı sözleşmelerinin hazırlanması ve müzakere edilmesi,
  • Taşınmaz üzerindeki ipoteklerin ve sair rehin haklarının kaldırılması için dava açılması,
  • Taşınmaz satış sözleşmelerinin hazırlanması ve tapuda satış işleminin yapılması konusunda müvekkillerin temsil edilmesi.
Paylaş: